2025香港物業按揭市場數據分析及申請成功率提升建議
根據最新香港金融管理局的統計數據（截止2025年4月30日）顯示，香港物業按揭市場在申請宗數、獲批宗數及成功取款宗數方面均出現明顯變化。本文為你詳細分析最新按揭數據走勢，並提供實用建議，助你提升按揭申請成功率，避免因“撻訂”或差價追收而帶來損失。
2025年香港物業按揭申請數據概覽
- 在物業按揭申請數量方面，2025年3月份的按揭貸款宗數為8,456宗，環比上月6,542宗，增加1,914宗，上升約29.3% ; 同比上年3月份的8,622宗，減少166宗，下降約1.9%。
- 在按揭申請的獲批宗數方面，3月份的按揭獲批宗數為5,361宗，環比上月5,218宗，增加143宗，上升約2.7% ; 同比上年3月份的4,369宗，增加992宗，上升約22.7%。
- 在成功取款的宗數方面，3月份的成功取款宗數為3,363宗，環比上月3,657宗，減少294宗，下降約8% ; 同比上年3月份的2,611宗，增加752宗，上升約28.8%。
資料來源：香港金融管理局 HKMA
提升物業按揭申請成功率的實用建議
為了提升按揭貸款申請的成功率和效率，以避免「撻訂」或被追差價等情況，市民在申請按揭貸款時，建議:
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預早規劃申請步驟，避免“撻訂”及差價追收風險
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