2019年，政府實施放寬按揭保險壓力測試計劃，800萬元以下物業，首置客最高可承造9成按揭，而1000萬以下物業，無論首...

當決定置業上車，比較不同銀行的按揭方案後，你會發現成造按揭並非簡單以單一利率計算，銀行的利率分類實在比想像複雜。除了基本...

申請按揭邁向A.I.世代按揭計劃五花八門，每間銀行的審批條件、申請文件、貸款息率、按揭回贈等等各有不同，借款人如果只靠一...

在疫情反覆肆虐下，工商及就業市場受到打擊，縱使全球經濟大環境變差，香港樓市依然企穩，樓價未見大跌，年輕人要上車買樓，除非...

無論上車或換樓，申請按揭也是重要的一環，不竟買樓跟買衫不同，要「一炮過」全額付款絕不容易。申請按揭時有機會遇到進度緩慢、...

做按揭保險想借盡是人之常情，但保費繳交方式複雜到底哪一種最划算？首先要了解各種保費繳交方式。第一種：每年支付逐年繳付首幾...

公務員買樓按揭攻略工作穩定，加上令人優厚福利，在現今樓價高企的香港，公務員仍享各種房屋津貼，難怪被譽為鐵飯碗。公務員既有...

在香港置業買樓，總會聽說過「補地價」一詞。香港的物在買賣完成後擁有權屬於買家，但物業所屬的那一塊地則仍屬政府擁有，而所謂...

資產按揭錢滾錢按揭審批流程中，銀行需要評估借款人的還款能力，當中最常見的是計算借款人的每月債務供款佔入息比率。一般來說，...

置業上車彷如這代人自出娘胎的內置夢想。有人偏愛私樓配套齊備，亦有人對村屋寧靜舒適趨之若鶩。近年村屋買賣活躍，但不少人在銀...

都市生活每每要跟時間競賽，大家趕結婚、生仔的同時，買樓當然還是要趁後生。在香港，樓宇按揭一般可承造5至30年，銀行主要以...

拆解離婚按揭疑難疫情不單影響經濟，更令香港離婚率飆升至近六成。夫婦一但決定離婚，分的並不止一紙婚書那麼簡單，小朋友的撫養...

拍賣荀盤須知每當經濟環境轉差便會發現物業拍買，尤其銀主盤數量大增。有說銀主盤出現，就是「執平貸」的時機，究竟銀主盤是否就...

境外收入按揭指南近年再度掀起移民潮，當中部分未能與家中長輩同往，亦有因各種原因未能即時全員家人同行而成「太空人」。心繫家...

近年來美聯儲大幅加息，樓價緊隨加息連帶影響從2020年至今跌幅約莫20%。在市面上，「銀主盤」再度湧現。筆者會就此和大家...

海外物業按揭實錄隨著新一浪的移民潮，海外物業的交投亦趨活躍，除卻過往熱衷投資海外物業的買家，更多港人用家加入轉戰外地物業...

政府考慮放寬按揭成數各大地產龍頭又點睇？地產界一直呼籲政府逐步取消樓市需求管理措施。然而，財政司司長陳茂波出席立法會財經...

美國近日公布通脹數據較預期高，聯儲局在今年餘下時間料再度加息。在加息周期下供樓開支難免增加，可讓業主鎖定低息的定息按揭再...

處身於香港這個國際金融中心，大家總關注金融經濟的發展，尤其當涉及置業按揭，利率走勢，時局發展更成為大眾關心的課題。不過，...

經過3年疫情，香港在樓市、股市和就業率等反映經濟的數字屢屢受挫。根據破產管理署統計顯示，2022年全年個人破產數字達6,...

施政報告在本日十一點新鮮出爐，就樓市方面，最值得探討的是將額外印花稅(SSD)禁售期由3年減至2年，買家印花稅(BSD，...

上車買樓的流程繁瑣，初哥在買樓前應做足功課，事先了解樓宇買賣的基本程序和按揭申請手續，實際行動時就可以輕鬆面對每個狀況。...

內地物業於香港貸款四大優勢隨著政府大力推動粵港澳大灣區的發展，不少人開始放眼神州，轉而到大灣區尋找置業投資的契機。大灣區...

3招處理連租物業按揭香港人愛磚頭，買樓收租更是不少人的致富之道。畢竟香港地少人多，租金回報向來穩定可觀。另方面，現時樓市...

美國持續加息,財政司司長陳茂波亦言本港息率趨升的壓力亦必然增加。業主們要避免增加供樓負擔有何妙法？現時市面上部份銀行提供...

退休必讀逆安揭攻略香港的安老福利向來被受詬病，若無支援，單靠強積金（MPF）相信退休人士也要為自己的生活使費多作籌謀。香...

申請按揭自必需要提供入息證明，一般而言，銀行會要求提供糧單及銀行過數記錄以證收入。若涉及高成數按揭，需要按保批核，對入息...

人生總會遇到無數的意料之外；當置業上車跟夢寐以求的轉職機會同時出現，究竟應保著穩定收入以通過貸款審批，還是突破框框迎接事...

欠缺稅單，高成數按揭注定失敗？辛勤工作，終於儲滿第一桶金希望完成置業夢，不少準業主也會考慮申請高成數按揭，減輕首期壓力。...

疫情3年，香港的經濟發展受著多方面的影響。而然，即使經濟不景，加上移民潮再現，香港樓市依舊屹立不倒。當中，一群極具財力的...

香港樓價負擔冠絕全球，有調查指出要不吃不喝21年方能成功買樓上車，年輕人想擁有自己Dreamhouse絕非易事。那麼衣著...

經歷3年疫情，向來熱愛旅行的香港人終於迎來開關的一日，近月紛紛計劃外遊。那邊廂，在這3年裡不知少去了多少次日本的情況下，...

隨著各行各業鼓吹電子化，即使是按揭貸款也可在網上或透過電郵提交申請；從申請到批核全程毋須露面。不過，一旦貸款獲批，貸款人...

樓價長期高企，在現時按揭指引下，首置人士收入未能達到金管局規定的供款與入息比率（DSR）要求，每月供款超過入息的50%；...

疫情影響大市，即使樓市交頭亦受影響，最近甚至有發展商爆出債務危機，害得小業主樓宇按揭申請紛紛被拒，要為按揭擔憂、奔波。其...

疫下新盤延遲交樓按揭上會現危機新冠疫情影響全球經濟，香港樓市雖一度止跌回升，創下全年住宅成交總額新高，但對新盤的影響陸續...

所謂樓宇按揭，就是一種以物業作抵押的借貸，簡稱樓按。借款人須按時向承按人支付本金及利息，還款期可長達30年，當貸款金額還...

隨著美國經濟復甦，通脹持續升溫，美國聯儲局已收緊貨幣政策並宣布啟動加息周期。美國息口將對全球各國央行利率和金融市場造成影...

成功上車固然令人興奮，但在買樓過程中可能會遇到大大小小的難題。當向銀行申請按揭時，銀行前線職員處理申請時多會有一些專業的...

承接上篇，繼續解說常用銀行按揭術語，為你破解按揭疑團。MIP(MortgageInsurancePlan)按揭保險計劃為...

近年因著疫情、全球氣候變遷等現象，人們開始思考如何與自然環境共存，同時企業也在思考在發展業務的同時如何保護地球，達至永續...

車位投資懶人包朋友A希望買磚頭投資，想盡辦法慳錢儲首期，無奈金額總是差少少。最近他把心一橫決定將目標轉向車位，貪其銀碼較...

《香港金管局對樓花住宅物業按揭貸款的特別安排》在2021-2023年以建築期付款購入樓花的用家，如物業估價低於成交價，可...

美聯儲宣佈降息25基點，匯豐中銀同步下調最優惠利率12.5基點美國時間2024年12月18日，美聯儲在經過為時兩日的貨幣...

高成數按揭單位出租陷阱随著政府放寬按揭成數，更多物業被納入按保範圍，讓更多人達成置業夢，期望可順理成章做個包租公/包租婆...

香港金融管理局（金管局）於2023年7月7日向銀行發出指引，修訂部分物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。此修訂為金管局...

自「波叔Plan」上台，政府進一步調高首置人士的按揭上限，樓價$1,000萬的住宅單位最高可借9成按揭，不少期望上車置業...

一手樓花按揭3大考慮近年新盤主導樓市，成為上車首選，除了整體配套問題，新盤的財務安排吸引大量有供樓能力但欠首期的買家入市...

點列大肚婆按揭注意事項生仔、買樓同屬人生大事。坊間雖然未有特別為孕婦而設的貸款計劃，但事實上大肚前後的狀況改變著實令按揭...

HKMCvsQBE?按揭保險邊間好？香港樓價高企，然而，在金管局的按揭指引規定下，1,000萬或以下的住宅物業最高只能承...

香港專業人士薪高糧準，即使疫情底下資本仍舊豐厚，這班中產專業人士當中不少更希望逆市上車購荀盤。雖然專業人士在許多財務領域...

為協助青年人及家庭上車，政府仿效發展商在私人住宅市場先試水溫的漸進式按揭方案，將計劃加進資助房屋的銷售計劃當中。新計劃擬...

今時今日置業買樓少不免需要申請按揭貸款。除一按外，有些買家可能基於有限資金，又或想增加流動資金而希望盡量增加按揭額。一般...

信用卡分期粉碎置業夢？現代人習慣電子消費，信用卡分期更是不少人大額購物時的選擇--電話、電視，樣樣分期。有些人甚至乘稅貸...

香港樓價持續上揚，手持有限資金仍希望一完上車置業夢的，不少人會考慮入場費較低的海外市場。加上近年移民潮再起，投資海外物業...

樓契是證明持有業權的最有力文件，猶如物業的身份證。一但遺失樓契，物業變成「無契樓」，樓價即時折讓，更分分鐘按揭被拒，即使...

不論是投資創業、成家立室，還是為子女教育籌劃，成就夢想多少也需資金去支持。如果有磚頭在手便可藉加按套現，增加流動資金。所...

「加按」和「二按」只差一字，但實際意義卻大有不同。加按是在原有或正在還款的按揭貸款上再抵押加借按揭，承造按揭的一直是同一...

香港的土地問題嚴重，樓價之高世界聞名。發展商常強調，年輕人預算有限，於是「將貨就價」，將單位愈建愈細，建造所謂的「細價樓...

減息進程美國聯儲局公布本次議息結果，宣布減息50點，大致符合市場預期25點至50點的減息幅度。減息後聯邦基金利率由5.2...

根據最新的香港金融管理局的統計數據（截止11月30日）顯示：在物業按揭申請數量方面，11月份的按揭貸款宗數為7,995宗...

各大銀行最優惠利率（持續更新）：現時最優惠利率調整幅度生效日期H按P按罰息期最高現金回贈*(視乎貸款額而定)匯豐銀行5....